När man köper en bostad


30/10/2012 | Författare: | Publicerad i Boende

När visningen av bostaden, lokalen eller fastigheten är genomförd och alla som visat sitt intresse har fått se objektet börjar budgivningen. Den fastighetsförmedling som har haft hand om visningarna sköter också själva budgivningen. Många som sysslar med fastighetsförmedling har ett brett utbud av tjänster som kretsar kring försäljning och köp av bostäder och de som lämnar bud på ett objekt kan ofta följa budgivningen i realtid via internet eller sms. Alla bud som läggs dokumenteras av fastighetsförmedlingen och kontrolleras i efterhand. Som säljare är det ofta upp till den vem man vill ska få lägenheten, den som lägger högst bud är inte garanterad bostaden bara för att hon eller han vann budgivningen. Kanske anser säljaren att en annan budgivare ska få bostaden då man exempelvis fått en bättre kontakt med just den intressenten.

När säljaren antingen accepterat högsta bud eller av annan orsak bestämt sig för en köpare, är det dags att upprätta ett köpekontrakt mellan de båda parterna. I kontraktet finns information om priset på bostaden, när köparen får flytta in, betalningssätt och allmän fakta om bostaden. Det är alltid säljaren som har sista ordet rörande de olika punkterna i köpekontraktet. När kontraktet är upprättat och signerat av båda parter och köparen betalat handpenningen är det dags för säljaren att flytta och köparen att så småningom att flytta in. Enligt lag är säljaren skyldig att flyttstäda bostaden och den måste uppfylla en hel del krav. Fastighetsförmedlingen kan ofta erbjuda denna tjänst genom något företag de samarbetar med, och i vissa fall ingår även flyttstädning i försäljningsavtalet som fastighetsförmedlingen och säljaren ingått med varandra. När säljaren städat, avslutat sina abonnemang och flyttat till sin nya bostad är det fritt fram för köparen att flytta in på den överenskomna tillträdesdagen. Det är även på tillträdesdagen som det sista mötet mellan säljare och köpare äger rum. Det resterande beloppet av köpesumman för bostaden ska föras in på säljarens bankkonto och nycklar med mera ska ges till köparen. Om allt löper på som det ska så är det en bra dag för alla inblandade parter då affären avslutas och alla får det de vill ha.

Läs mer om kontrakt, fastighetsförmedling och köp av bostad

Kommentarer inaktiverade för När man köper en bostad

Författare:

Skribenten har 0 publicerade artiklar Skribenten har inte skrivit något om sig själv än.

Kommentarer är avstängda.